大家好，关于天津各区房价一览表很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于天津在哪里买房子便宜的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
一、天津各区域房价
跟您简单介绍一下天津市区域情况，希望能帮到您。
天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。
区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区
市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开
环城四区：东丽、津南、西青、北辰
远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州
滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块
红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同**有所差异，最小的户型在70㎡以上。
和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。
总体来说，市内六区的新房**w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。
1.西青靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，**也是1.9W起到3W多都有。
2.北辰北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、**厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，居住环境在环城四区里排名靠后均价20500起，小淀版块也有性价比较高的1.5W起的项目，受益于京滨高铁站的修建和外环线画圆工程的施工，小淀板块也成为目前天津最具投资价值的区域。
3.津南津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备**至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，但国家会展中心落地也带来了很大的升值空间，均价1.5w左右。八里台区域是津南区政府的所在地，目前的相关配套相对不太成熟，但未来发展空间较好，目前属于**洼地，高层9500元左右。
4.东丽东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离空港较近的华明镇版块，新房均价1.3W-1.4W，距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。
远郊五区里，武清发展较高，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊。
宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。
静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。宁河、蓟县基本没有什么发展。
滨海新区和传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港**影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。
二、2020年天津各区房价排名
2020年天津各区房价排名如下所示，包括了17个不同的区域。
1、区域：和平，均价：49278元/m2，环比上涨1.29%
2、区域：河西，均价：38408元/m2，环比上涨1.46%
3、区域：河东，均价：37350元/m2，环比下跌0.29%
4、区域：南开，均价：36972元/m2，环比下跌4.6%
5、区域：河北，均价：36045元/m2，环比下跌1.22%
6、区域：红桥，均价：34750元/m2，环比下跌1.28%
7、区域：西青，均价：22874元/m2，环比下跌1.87%
8、区域：北辰，均价：19844元/m2，环比上涨2.1%
9、区域：东丽，均价：18712元/m2，环比上涨7.38%
10、区域：塘沽，均价：16872元/m2，环比上涨3.5%
11、区域：滨海新区，均价：15078元/m2，环比上涨1.18%
12、区域：津南，均价：15035元/m2，环比下跌1.86%
13、区域：蓟州区，均价：13796元/m2，环比下跌3.38%
14、区域：宁河，均价：13100元/m2，环比上涨4.58%
15、区域：静海，均价：11596元/m2，环比上涨0.41%
16、区域：大港，均价：11275元/m2，环比上涨7.59%
17、区域：宝坻，均价：10580元/m2，环比下跌1.95%
三、天津房价多少钱一平米
天津是一个一线城市，现在的房价可以说是居高不下，一平米就要几万块，一套房子下来就要几百万。很多人都在关心天津的房价如何，那么天津房价多少钱一平米呢？下面小编就来个大家介绍一下天津各地的房价，供大家参考。
1、天津7月二手房均价 21767元一平米，6月二手房均价 21734元一平米，环比上月上涨 0.15%，比去年同期下跌 12.24%。
2、北辰7月二手房均价 19684元一平米，6月二手房均价 19489元一平米，环比上月上涨 1.00%，比去年同期下跌 9.01%。
3、和平7月二手房均价 57561元一平米， 6月二手房均价 57059元一平米，环比上月上涨 0.88%，比去年同期下跌 3.00%。
4、河西7月二手房均价 34874元一平米， 6月二手房均价 34837元一平米，环比上月上涨 0.11%，比去年同期下跌 4.93%。
5、宝坻7月二手房均价 11183元一平米，6月二手房均价 10969元一平米，环比上月上涨 1.96%，比去年同期下跌 9.59%。
6、南开7月二手房均价 34320元一平米，6月二手房均价 33917元一平米，环比上月上涨 1.19%，比去年同期下跌 3.37%。
7、蓟州7月二手房均价 13623元一平米，6月二手房均价 13538元一平米，环比上月上涨 0.63%，比去年同期下跌 5.51%。
8、静海7月二手房均价 12006元一平米，6月二手房均价 11994元一平米，环比上月上涨 0.10%，比去年同期下跌 5.06%。
9、宁河7月二手房均价 11619元一平米，6月二手房均价 11748元一平米，环比上月下跌 1.09%，比去年同期下跌 10.55%。
10、河北7月二手房均价27658元一平米，6月二手房均价27116元一平米，环比上月上涨2.00%，比去年同期下跌4.35%。
11、 2018年7月房价 21767元一平米，6月房价 21734元一平米，2018年5月房价 21460元一平米，4月房价 21586元一平米，3月房价 21784元一平米，2月房价 21751元一平米，1月房价 21899元一平米。以上信息仅供参考。
编辑总结：关于天津房价多少钱一平米？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
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