大家好，今天小编来为大家解答西双版纳房价这个问题，西双版纳个人急售二手房**很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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一、西双版纳的房价多少钱一平
截止2020年2月西双版纳的新房均价大概是9100元/平米。
西双版纳目前在售楼盘有150多个。比如：
勐海茗城（期房在售）**：勐海县，新房参考起价 6000元/㎡
路南山国际度假区（在售）**：景洪市，新房参考起价 18000元/㎡
曼熙别苑（期房在售）**：景洪市，新房参考起价 7000元/㎡
南山别院（在售）**：景洪市，新房参考起价 9580元/㎡
磨丁经济特区（在售）**：勐腊县，新房参考均价 6500元/㎡
地理位置以及周边环境，配套设施等条件不相**价浮动还是比较大的。新房大概是6000元-18000元/平米。
1、西双版纳是全国唯一一个热带雨林区域，虽然看不到海但有澜沧江，自然风光丝毫不逊色于国内任何一座海滨城市。中国的海滨城市有很多，热带雨林保护区只有西双版纳一个。
如此宜人的气候对于东南沿海地区的人民来说，可能没有什么吸引力。但对于冬天饱受严寒与雾霾袭击的华北、东北地区人民来说，是个非常不错的居住地。所以，来这里买房的大多都是北方人。
2、传统的沿海城市，不是房价太高，就是已经被限购。比如深圳、厦门、珠海、青岛、海口、三亚等地，均是北方客喜欢的地方，但全都限购了，房价也高得离谱。相比较而言西双版纳的房价还不算特别高。
参考资料来源：凤凰网-拦不住！这里的房价要涨了你万万想不到是这个城市
二、从云南房价巅峰到跌幅第一,西双版纳的房价为何变化这么大
从云南房价巅峰到跌幅第一，西双版纳的房价变化这么大，从下面几个方面分析下原因：
1、房产市场开发多，导致地方的选择增加了。开始的时候，西双版纳的房地产市场没有那么多楼盘，随着地方政府对于旅游景点的宣传，促进了房地产市场的发展，也新增了几十个楼盘，房产的**自然也有所有下跌。
2、西双版纳的环境受了影响。对于西双版纳这个地方，本来就是政府主推的旅游文化圣地，可越来越多的房产，给当地的旅游环境带来一些影响，导致房价也下浮了。
3、政府的干预开始了。政府开始了限购令，可以说西双版纳是云南省内，除了省会昆明第二个限购的城市。这就看出了，政府对于当地房产的一个调控方式。
4、房子的质量岑差不齐，导致人们的热度降低，自然**也会降低了。
开始的时候，人们对于西双版纳的房子，都是感觉热衷度很高。想着房产有限，如果错过了就没有合适的楼盘了。后面当地的楼盘如雨后春笋般的增长，仿佛放眼望去都是楼盘，而且还是正在修建的楼盘。对于西双版纳的房子，其实大部分都是外地人投资的一个选择。他们对于西双版纳这个城市认可度高，希望通过这里的投资，给自己带来丰厚的回报。可是市场经济下，楼盘的短时间的暴增，自然**也会有一定的下浮。
其实像西双版纳这样的旅游城市，最需要保护的就是环境。比如海南三亚这个地方，如果环境被影响了，整个旅游城市的品牌都失去了吸引力。房地产不断的开发，给当地的带来的污染是不可忽视的。毕竟西双版纳在国内的金字品牌，是作为人们休闲度假的圣地。西双版纳的房价之所以走上云南房价的巅峰，是因为旅游的金字招牌，而环境被**了，地理优势失去了，房产的**自然下跌。
房价的起伏波动，政府的干预肯定少不了的。如果继续放任西双版纳的房价，那估计就不是云南房价板块的巅峰了。估计都能走上全国的一个高峰，因为炒房者的持续投入，政府肯定会干预的。限购令的**，就是政府的第一个方式，自然房价会开始下行了。
一旦房价的暴增，就会引起开发商的注意。他们为了更快的交房，对于质量也就无法保证了。本来人们为了投资，希望能让自己多一些收益。可是房屋的质量，导致炒房的人，也开始了动摇，对于房价也会有所影响。
三、西双版纳如何获取购房资格
各地的购房政策都会有差异，而西双版纳的楼市控制得相对好一些，因为**了购房的套数，所以房价也控制的比较好，但对于购房者来说，必须先获取购房资格，才能按照流程购房。那么，西双版纳如何获取购房资格？选房的时候要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
1、报名：购房家庭需要先准备好相关的资料，然后向管理部门提出申请；2、核验：管理部门根据申请家庭提供的资料审核，20个工作日内给出结果；3、摇号：审核通过的购房家庭等待摇号通知；4、选房：要到号码的家庭即可选房，再与开发商签订购房合同。
选房的时候要注意房屋的户型，包括面积大小、朝向以及区域设计等等，虽然大多都是毛坯交付，装修可以根据自己的想法设计，但卫生间和厨房一般都已经订好位置了，所以选房的时候，自己心里要有好的设计方案，以免后期出现麻烦。还有面积大小，因为房价比较高，所以够用就好，避免承受过大的经济压力。
选房并不是只看房子，包括社区的规划、物业管理以及周边配套都需要仔细查看，因为这都会影响业主的生活。以社区规划为例，可以从容积率等方面来看，一般容积率越低，说明生活的舒适度更高，相应的公摊面积也会更大一些，所以如果购房家庭经济条件一般，选择的时候，容积率不要太低，以免出现**。
编辑总结：以上关于西双版纳购房的流程，选房的时候要注意什么?就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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四、西双版纳适不适合买房
1、我觉得西双版纳的房子值得买，首先是因为西双版纳这边风景比较美，其次是因为西双版纳这边生活节奏不是很快，没有太大的生活压力。
2、想投资旅游地产在西双版纳的房子，可以考虑两个楼盘，第一个是浩宇滨江双塔，第二个是万科曼希缇。目前这两个楼盘的**还没有向社会公布，所以你可能要等一段时间。如果想买更优惠的楼盘，可以考虑安夏雨林谷。这个楼盘的**是每平方米6980元。在西双版纳买房肯定能挣钱。
3、现在很多购房者都希望自己的房子升值，西双版纳的旅游业最近发展很快。很多人向往这个地方，每年去这个地方旅游的人也很多，所以当地的房价肯定会一直涨下去。
4、而且西双版纳气候宜人，四季如春。即使我们买房自住，舒适度还是比较高的。现在很多年轻人都会在西双版纳买房，在那里生活的幸福指数比较高。
五、30个不能在西双版纳买房的原因
30个不能在西双版纳买房的原因如下：
版纳卖房市场乱象很多，中介遍地，刚开始，让人一头雾水，信息差陷阱多，不知售楼处和中介更应相信谁。可以说，在这里买房很考验智商，一房一价，甚至一天一价，售楼处和中介还不一个价，又是包销又是分销，各种花样，让人怎么买，甚至不敢买。
住上一段时间，体验一下，对于想买房的人很有必要。不住不知道，这里房子和北方房子完全像两回事，这里房子多是公寓结构，却又是住宅性质，但实质更接近公寓，和北方的纯住宅舒适度没法比。
出行不是特别的方便，你可能需要坐车去隔壁的城市，乘飞机或者高铁出行。
西双版纳那边相对来说比较偏僻，而且人流量也少一些，房价可能上升空间不是特别大。
天气非常炎热，如果说受不了天气炎热的话，还是建议你不要去西双版纳买房子，因为天气炎热的话，会比较容易发生中暑现象，对自己的身体健康还是有一定影响的。
西双版纳傣族自治州，位于中华人民共和国云南省西南端，是云南省下辖的一个自治州。西双版纳，这里以神奇的热带雨林自然景观和少数民族风情而闻名于世。
关于西双版纳房价，西双版纳个人急售二手房**的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。